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Technische Erfassung Ihrer Immobilie nach DIN12831.

Kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie im Selbsttest. Einfach online. Wärmepumpencheck. 

Muster eines kostenlosen Online - Selbsttest (Wärmepumpen - Check)
6 Seiten. Fiktive Angaben. PDF dient als Musterdokument.
Muster - Wärmepumpen Check (kostenlos).pdf (636.01KB)
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Eine Wärmepumpe kann für Immobilien und Ihrem Geldbeutel sehr sinnvoll sein - mit wichtigen Voraussetzungen:

Finanzielle Vorteile: 

  • Niedrige Betriebskosten: Wärmepumpen nutzen etwa 75% kostenlose Umweltenergie und nur 25% Strom. 
  • Bei guter Effizienz (COP 4-5) sind sie deutlich günstiger als Öl- oder Gasheizungen. 
  • Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen: Schutz vor schwankenden Gas- und Ölpreisen. 
  • Hohe Förderung: Bis zu 70% der Kosten können durch BAFA-Förderung und KfW-Kredite abgedeckt werden. 
  • Wertsteigerung: Moderne Heiztechnik steigert den Immobilienwert.


Immobilienvorteile: 

  • Zukunftssicherheit: Erfüllt bereits heute kommende gesetzliche Anforderungen (GEG, EU-Gebäuderichtlinie). 
  • Heizen und Kühlen: Viele Wärmepumpen können im Sommer auch kühlen. 
  • Geringer Wartungsaufwand: Weniger Verschleißteile als Brenner. 
  • Platzsparend: Kein Brennstofflager nötig.



Wichtige Voraussetzungen für Wirtschaftlichkeit: 

  • Gute Gebäudedämmung: Niedrige Vorlauftemperaturen (≤55°C) sind entscheidend. 
  • Geeignetes Heizsystem: Fußbodenheizung oder große Heizkörper optimal. 
  • Richtige Dimensionierung: Überdimensionierung verschlechtert die Effizienz.


Wann ist sie weniger sinnvoll: 

  • Bei schlecht gedämmten Altbauten ohne Sanierungsbereitschaft.
  • Bei sehr hohen Vorlauftemperaturen (>65°C).
  • Wenn nur geringe Heizlast vorhanden ist.



Eine Heizlastberechnung nach DIN12831 sollte vor der Entscheidung erfolgen. Oft ist eine Kombination aus Dämmung und Wärmepumpe die wirtschaftlichste Lösung.